Зняття арешту з майна

Для компанії це не просто юридичне питання, а реальні щоденні втрати. У такій ситуації важливо звернутися до адвоката, який орієнтується в сучасній судовій практиці, розуміє, як працює закон, знає, хто може подати клопотання про скасування арешту та які документи й докази потрібні для позитивного результату.

Скасування арешту майна — коли потрібна допомога адвоката

Арешт майна — це тимчасове обмеження права власника або володільця розпоряджатися, а іноді й користуватися майном, яке встановлюється уповноваженим органом (судом, слідчим суддею, державним чи приватним виконавцем, керівником контролюючого органу) для забезпечення виконання майбутнього чи вже ухваленого рішення.

Арешт сам по собі не позбавляє особу права власності — це тимчасовий забезпечувальний захід. Саме тому закон завжди передбачає механізм його скасування, щойно підстави для арешту відпадають або арешт було накладено з порушенням процедури.

Арешту майна: повний огляд підстав і процедур за законодавством України

Арешт майна — один із найпоширеніших інструментів, яким користуються слідчі, прокурори, суди, державні виконавці та податкові органи. На практиці це означає, що власник тимчасово відчуває значні обмеження: не може продати, подарувати, здати в оренду чи іншим чином розпорядитися своїм майном (квартирою, будинком, земельною ділянкою, автомобілем, корпоративними правами або коштами на рахунку).

Арешт майна можуть накласти в межах щонайменше п’яти різних процедур, і кожна має свої підстави, органи, що приймають рішення, та порядок оскарження. Помилка у виборі правильної процедури — одна з основних причин, чому власники місяцями не можуть зняти арешт, навіть якщо для нього вже немає підстав.

Нижче — детальний розбір кожного виду арешту.

Арешт майна у цивільному судочинстві

Під час цивільного процесу арешт може бути накладено в межах конкретної справи та має бути повʼязаний із забезпеченням конкретних позовних вимог. При цьому арешт на майно може з’явитися ще до подання позову; більше того, власник майна може бути навіть не відповідачем у позові. Такі обмеження можуть бути накладені судом з метою забезпечення виконання майбутнього рішення.

Серед майна, на яке може бути накладено арешт, може бути нерухомість, авто, гроші на рахунку тощо.

Важливе обмеження: закон прямо забороняє накладення арешту на заробітну плату, пенсію, стипендію та інші соціальні виплати.

Нашим завданням є доведення неспівмірності арешту конкретного майна заявленим позовним вимогам, що стане підставою для відмови в арешті майна.

Якщо ж ухвала суду все ж була постановлена, то наша мета — скасування арешту на майно внаслідок того, що підстава для його накладення відпала, або шляхом апеляційного оскарження у звʼязку з її безпідставністю. Від обраної стратегії залежить також і строк, протягом якого такий арешт буде скасований.

Арешт майна у господарському судочинстві

Законодавство щодо арешту майна в господарському судочинстві повністю аналогічне до цивільного. Проте воно має значення для спорів саме між юридичними особами та ФОПами, а також у справах про банкрутство та подібних випадках.

Одним із заходів забезпечення вимог за позовом визначено накладення арешту на майно та/або грошові кошти, що належать або підлягають передачі відповідачу.

Ухвалу про забезпечення позову (і про відмову в його скасуванні) можна оскаржити в апеляційному порядку. В той же час, здійснюючи представництво інтересів клієнта, ми також можемо звернутися до суду з клопотанням про скасування арешту на майно у випадку, якщо необхідність у забезпеченні позову відпала або обставини змінилися.

Арешт майна в адміністративному судочинстві

Кодекс адміністративного судочинства України застосовується у спорах з органами влади (крім податкових спорів, які мають свою спеціальну процедуру за ПКУ).

Тому заходи забезпечення позову тут покликані переважно захистити приватну особу від протиправних дій суб'єкта владних повноважень, а не навпаки; тому арешт майна самої особи через КАС накладається значно рідше, ніж через ЦПК чи ГПК.

Арешт майна в кримінальному провадженні

Це, мабуть, найбільш чутлива і водночас найдетальніше врегульована процедура.

Арешт майна в кримінальній справі тимчасово позбавляє власника права розпоряджатися своїм майном. Закон дозволяє накладати його лише для конкретної мети — конфіскації, спеціальної конфіскації, відшкодування шкоди потерпілим або забезпечення цивільного позову. Ми перевіряємо, чи відповідає арешт одній із цих цілей. Якщо ні — це підстава для скасування.

Скасування арешту майна за КПК

Закон передбачає 3 способи зняти арешт.

1. За клопотанням власника чи іншої зацікавленої особи

Якщо особу не запрошували на розгляд питання про арешт, вона має право подати клопотання про його скасування. Це стосується підозрюваного, обвинуваченого, їхнього захисника чи законного представника, власника або володільця майна, а також представника юридичної особи у цій справі.

Суд чи слідчий суддя скасує арешт повністю або частково, якщо доведено, що:

• потреба в арешті вже відпала;
• арешт було накладено без достатніх підстав.

Клопотання розглядають протягом трьох днів, а про дату розгляду повідомляють і заявника, і того, за чиїм клопотанням майно було арештовано.

2. Автоматично — рішенням прокурора

Закриваючи кримінальне провадження, прокурор одразу знімає арешт, якщо майно не підлягає спеціальній конфіскації. Окреме звернення до суду в цьому випадку не потрібне.

3. Автоматично — рішенням суду

Суд знімає арешт разом з ухваленням підсумкового рішення у справі, зокрема при:

• виправданні обвинуваченого;
• закритті провадження (якщо конфіскація майна не передбачена);
• вироку без конфіскації майна;
• відмові в цивільному позові або залишенні його без розгляду.

Як фактично знімають арешт

Після ухвали суду чи слідчого судді запис про арешт видаляють із державних реєстрів — наприклад, із Реєстру речових прав на нерухоме майно. Це робить орган, який вносив запис про арешт, на підставі отриманого рішення.

Арешт майна у виконавчому провадженні

Якщо рішення суду не виконано добровільно, державний або приватний виконавець під час примусового виконання рішення накладає арешт на майно (авто, квартиру, будинок, грошові кошти на рахунках тощо).

Закон встановлює перелік майна, на яке арешт не накладається або накладається з обмеженнями (майно, що не підлягає стягненню за переліком, встановленим законом; кошти на спеціальних рахунках; єдине житло боржника — з особливостями під час дії воєнного стану тощо).

Порядок і підстави скасування (зняття) арешту виконавцем

Арешт з майна боржника знімається у таких основних випадках:

1. Виконавцем, який його наклав, — самостійно, якщо відпали підстави для арешту: боржник повністю погасив борг; надав документальне підтвердження, що рахунок має спеціальний режим використання; звернення стягнення на відповідні кошти чи майно заборонено законом; майно, на яке накладено арешт, вибуло з володіння боржника на законних підставах до відкриття провадження.

2. На підставі рішення суду — якщо арешт скасовується в порядку оскарження рішень, дій чи бездіяльності виконавця; якщо третя особа, якій майно насправді належить, звернулася з позовом про звільнення майна з-під арешту (виключення майна з опису) та отримала відповідне рішення суду; за ухвалою про скасування заходів забезпечення.

3. За заявою стягувача про повернення йому виконавчого документа та в інших випадках, передбачених законом.

Якщо клієнт вважає, що дії чи бездіяльність державного або приватного виконавця є незаконними, ми готуємо необхідні скарги до вищестоящого органу державної виконавчої служби або до суду.

Окремо слід згадати позов третьої особи про звільнення майна з-під арешту (виключення з опису) — якщо арешт накладено на майно, яке фактично належить не боржнику, а іншій особі, ця особа має звернутися з окремим позовом до суду в установленому порядку. Належна підготовка доказів та обґрунтування позову є основою для успішного розгляду вимог судом і отримання бажаного рішення про звільнення свого майна з-під арешту.

Арешт майна платника податків (адміністративний арешт)

Це окрема, специфічна процедура, яка не є ані судовим забезпечувальним заходом у класичному розумінні ані належить до інструментів виконавчого провадження. Така процедура регулюється безпосередньо Податковим кодексом України та застосовується контролюючими органами.

Підстави накладення адміністративного арешту

Адміністративний арешт майна платника податків — це крайній захід, до якого податкова вдається лише тоді, коли платник податків не виконує своїх обов'язків і інші способи впливу не дають результату. Найчастіше арешт застосовують, якщо платник:

• не допускає податкових інспекторів до перевірки, хоча законних підстав для відмови немає;
• не надає документи для перевірки у встановлений строк;
• не пускає перевіряючих оглянути приміщення, де ведеться діяльність чи отримується дохід;
• має узгоджений борг перед бюджетом і не сплачує його без поважної причини;
• не подає вчасно податкову звітність;
• порушує правила відчуження майна, що перебуває у податковій заставі;
• має податковий борг, але виїжджає за кордон.

Повний перелік підстав передбачений Податковим кодексом України.

Рішення про арешт ухвалює керівник податкового органу або уповноважена ним особа — це не автоматична дія, а окреме владне рішення.

Головна гарантія для платника податків — контроль суду. Податкова зобов'язана протягом доби звернутися до суду, а суд протягом чотирьох діб має перевірити, чи був арешт обґрунтованим. Вихідні та святкові дні в цей строк не враховуються і продовжити його в адміністративному порядку неможливо.

Якщо платник податків не згоден із рішенням про арешт, він може оскаржити його двома шляхами:

• поскаржитися до вищого податкового органу;
• звернутися до суду.

З метою оскарження прийнятих рішень про адміністративний арешт майна платника податків ми рекомендуємо звернутися по професійну допомогу до адвоката, досвід якого дозволить належним чином проаналізувати правові підстави для скасування будь-яких обмежень.

Коли арешт майна платника податків припиняється

Арешт майна не діє вічно — закон чітко визначає, за яких обставин податкова зобов'язана зняти його. Арешт припиняють, якщо:

• суд у встановлений строк так і не підтвердив, що арешт був обґрунтованим;
• платник податків погасив податковий борг;
• платник усунув причини, через які застосували арешт;
• платника податків ліквідовано, зокрема через банкрутство;
• третя особа довела податковій, що арештоване майно належить саме їй, а не платнику податків;
• рішення про арешт скасував суд або сам податковий орган;
• суд ухвалив рішення про припинення арешту, а також з інших передбачених підстав.

Як тільки з'являється хоча б одна з цих підстав, податкова має 2 робочі дні, щоб офіційно звільнити майно з-під арешту. Будь-яке зволікання в цьому питанні — підстава для оскарження бездіяльності податківців.

Порівняльна таблиця: де і як скасовується арешт майна

Загальний алгоритм дій для власника арештованого майна

1. Встановити, у межах якої процедури накладено арешт. Це видно з ухвали суду, постанови слідчого судді, постанови виконавця чи рішення керівника контролюючого органу — кожен документ містить посилання на конкретну статтю та орган, що його ухвалив. Це визначальний крок: заява про скасування, подана не в тій процедурі, буде повернута або залишена без розгляду.

2. Перевірити, чи відпали підстави арешту — борг погашено, справу закрито, рішення виконано, минув строк, встановлений законом (наприклад, 96 годин за ПКУ), чи майно взагалі не належить боржнику.

3. Підготувати клопотання/заяву/позов до належного суб'єкта — слідчого судді, суду, вищого чи контролюючого органу — з відповідними доказами, що підстави арешту відпали або арешт є незаконним.

4. За потреби — оскаржити бездіяльність органу, який відмовляється скасувати арешт, у порядку підпорядкованості або в судовому порядку.

5. Забезпечити фактичне зняття обтяження в державних реєстрах (Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Єдиний реєстр боржників тощо) після отримання рішення про скасування — це окрема технічна дія, яку часто пропускають, залишаючи запис про арешт «висіти» в реєстрі.

Чому варто звернутись до адвоката

Кожна з описаних процедур має свої процесуальні строки, форму документів і компетентний орган. Помилка на будь-якому з цих етапів означає втрату часу, а арешт майна продовжує блокувати продаж, оренду, кредитування чи спадкування. Судова практика Верховного Суду щодо звільнення майна з-під арешту та співмірності забезпечувальних заходів постійно змінюється, тому для оцінки перспектив конкретної справи потрібен актуальний аналіз.

Потрібна допомога зі зняттям арешту з майна?

Наша команда адвокатів супроводжує клієнтів на кожному етапі: від складання та подання клопотання слідчому судді чи заяви про скасування забезпечення позову до оскарження дій виконавця та зняття податкового арешту. Ми визначимо, в межах якої процедури діяти, оцінимо шанси на скасування арешту та візьмемо на себе весь процес — від підготовки документів до фактичного зняття обтяження в реєстрах.